האוורד לוטניק לא הרוויח מעריצים רבים בשמונה החודשים מאז שהפך דונלד טראמפמזכיר המסחר, תפנית של אירועים שככל הנראה קשורים לחיבוקו של מכסים לא פופולריים עמוק, הכרזתו שאמרה כי מכסים "שווה את זה" גם אם הם גורמים למיתון, והטענה הנועזת שלו שרק "רמאי" תתלונן על החמצת בדיקת ביטוח לאומי. אולם על פי הדיווחים החדשים, הסוחר לשעבר המיליארדר לשעבר ויו"ר לשעבר של חברת נדל"ן הרוויח לאחרונה גם מספר אויבים קרוב הרבה יותר לבית, כלומר שכניו בפייר, שחלקם מעידים על עסקה אפשרית כדי למכור את המבנה ויכול לפנות את התושבים בתהליך-שהאשימו בשירותים על המנחה של טראמפ.
גורם אמר עמוד שש זה בישיבת מועצת המנהלים "משובצת כוכבים" ו"הנמרת "בשבוע שעבר, מעצב אופנה טורי בורץ ' "איבדה את התנהגותה המגניבה והשמורה הרגילה" כשדיברו על הסיכוי של פייר – שהוא גם בית מלון וגם בית מגורים – נמכר, כאשר חלק מהמימון שמספק משפחת סעודי חושוגי, כך על פי הניו יורק טיימסו זוהי עסקה פוטנציאלית שניהלה משא ומתן בהנחיית חברת הנדל"ן לשעבר של לוטניק, מה שעלול לגרום לכך שברץ 'ובעלי בתים אחרים ייאלצו לעבור. "טורי, מנומס בהתחלה, הרים את קולה וכעס בבירור על העסקה 'המהירה' שתעביר אותה מהדירה בה היא חיה כשני עשורים", אמר גורם עמוד שש. אמר פנים אחר, "טורי השתגע בהדרגה …. היו עשרות בעלי מניות בחדר הישיבות הפרטי, כאשר אחרים הצטרפו לזום." טינה ברירו, על פי הדיווחים, תושב הבניין אחר אמר לדירקטוריון בהודעת דוא"ל, "אני אלמנה בת 84 ללא משפחה ופשוט ביצעתי את הדירה שלי על חשבון גדול … למצוא מקומות אירוח חדשים ולעבור את הטראומה, התשישות והכסף הכרוך במהלך ישפיע ברצינות על בריאותי, רווחתי וכספי." תושבי הבניין אחרים כוללים את ראש דיסני לשעבר מייקל אייזנר, מוּסִיקָאִי Art Garfunkel, ומוגול מדיה שרי רדסטון. בעוד לוטניק רכשה את היחידה הגדולה ביותר בבניין-פנטהאוז טריפלקס בגודל 12,000 מ"ר-בשנת 2017, ככל הנראה הוא טרם עבר לגור.
כְּמוֹ הניו יורק טיימס לוטניק דווח מוקדם יותר החודש, בשנת 2023, והפציר את דירקטוריון פייר לשכור חברת ניהול חדשה לבניין, שתושביה ראו כ"תפרק ". הדירקטוריון שמר על חברת הנדל"ן דאז,* קבוצת Newmark. על פי ה- פִּי, לאחר "חודשים של דיונים" כמה מחברי ועדת "העסקאות" של פייר קבעו כי חברת ההנהלה הנוכחית, Taj Hotels, לא היו מוכנים להכניס מספיק כסף לנכס כדי לטפל בסוגיות, וניוקמרק והוועדה החלו לחקור מכירה. הם נמצאים כעת ב"שלבי המשא ומתן הסופי "למכירה תמורת כ -2 מיליארד דולר, כאשר החאשוג'יס צפויים" לספק לפחות חלק מהמימון לרכישה ", ואוסף דורצ'סטר, בבעלות הסולטנט של ברוניי, מנהל את הבניין בעקבות שיפוץ. תושבים יכולים להידרש לעבור החוצה.
על פי ה- פִּי, במהלך קיץ 2024 הרוויח ניוארמרק כמעט 100,000 $ בדמי ייעוץ חודשיים; מומחים בתעשייה אמרו למוצא שהחברה תוכל לגבות עשרות מיליונים במכירה האפשרית של 2 מיליארד דולר. אמנם אומרים כי 50% מהתושבים מתנגדים לתוכנית, אם בסופו של דבר שני שלישים ממניות התושבים יטילו בעסקה, היא תעבור. לפי פִּי, כאשר לוטניק הוא הבעלים של היחידה הגדולה ביותר בבניין, ו 129,000 המניות המגיעות איתה, הוא מחזיק הן בכוח ההצבעה ביותר והן עומדות להרוויח הכי הרבה כסף במכירה כאשר התמורה מחולקת.
*לוטניק התפטר מניומרק (והמשרד האחר שלו, קנטור פיצג'רלד) לאחר שאושר כמזכיר המסחר. כמה חודשים לאחר מכן מכר את מלאיו בניו -מרמר (על פי פִּי, בני משפחתו "שומרים על ההימור שם"). דובר מחלקת המסחר אמר ל- פִּי כי לוטניק לא היה מעורב במכירה הפוטנציאלית במשך חודשים רבים, וכי הוא לא מודע לפרטים הפרטים של ההצעה האחרונה.
